나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7968 [1] 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-2 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 제2금창교 남동측 인근에 위치하며, 주변은
농경지, 근린생활시설, 창고 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

1) 기호1, 기호7은 부정형, 기호2 ~ 기호6, 기호8은 사다리형입니다.

2) 기호1 ~ 기호8 모두 '전' 으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

1) 기호1, 기호5, 기호6, 기호7은 동측의 농로와 접하며, 기호7 북측의 인접 토지 상
비포장 통행로를 통하여 출입을 하고 있는 상태입니다.

2) 기호2, 기호3, 기호4는 서측의 광대로변 도로구역과 접하며, 본건과 고저차가 다소
있는 상태입니다.

3) 기호8은 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 (24-2)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>

2) 기호2 (25-1)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역
특화발전 특구에 대한 규제특례법>

3) 기호3 (26-1)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역
특화발전 특구에 대한 규제특례법>

4) 기호4 (26-4)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역
특화발전 특구에 대한 규제특례법>

5) 기호5 (27)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역
특화발전 특구에 대한 규제특례법>

6) 기호6 (29)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>

7) 기호7 (20-3)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>

8) 기호8 (24-3)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

1) 기호1~기호6은 공부상 지목은 '과수원'이나 현황 '전'입니다.

2) 기호8은 공부상 지목은 '대'이나 현황 '전'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.

2) 본건 지상에 컨테이너 1동, 농막, 기타 농가 잡자재 등이 소재하고 있습니다.

물건 비고

일괄매각(단, 목록번호7. 지상 컨테이너 매각 제외)
-목록1,2,7 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함, 원상회복명령 가능성 있음. 2025. 5. 13.자 금호읍 제출 사실조회 회보서 참조)
- 목록1,2,7,8 모두 현황은 "전"임