나이스옥션 법원경매 대구 2025타경777 [1] 대구광역시 수성구 두산동 105 대우트럼프월드수성 11층비동1101호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다나 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""대구들안길초등학교"" 남동측에 위치하는 ""대우
트럼프월드수성 제비동 제11층 제1101호"" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 동대구로ㆍ청수로와
대구도시철도 3호선(황금역)이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로
보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상42층(B동) 건물중 제11층 제1101호
단위세대로서 (사용승인일 : 2007.04.30)

- 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 장방형의 토지로서 ""공동주택(아파트,업무시설,근생시설)부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지를 기준으로 하여 동측으로 범어천을 사이에 두고 폭 약 70미터의 왕복8차선
포장도로, 남측으로 폭 약 15미터의 왕복3차선 포장도로, 서측으로 왕복2차선 포장도로,
북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류
(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은
확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여
시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.