나이스옥션 법원경매 대구 2025타경753 [1] 대구광역시 중구 문화동 OOOO 근린시설 경매
대구광역시 중구 OOOOOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경753(대구지방법원 경매3계). 감정가 2,425,694,260원, 최저가 1,188,590,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 753 [1]
소재지
대구광역시 중구 문화동 OOOO
도로명주소
대구광역시 중구 OOOOOO OO
용도
근린시설
매각기일
2026.03.04
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
도시지역, 중심상업지역, 방화지구
면적
토지면적
286.30㎡ (86.61평)
건물면적
163.18㎡ (49.36평)
금액
감정가
2,425,694,260원
최저가
1,188,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
118,859,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
2,425,694,260원
유찰
2차
2026.02.02
1,697,986,000원
유찰
3차
2026.03.04
1,188,590,000원
매각
3차
2026.03.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.04.03)
3차
2026.05.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일경 · 평가일 2025.05.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남일동 소재'지하철1호선중앙로역'동측인근에 위치하며,주위일대는
상가지대로서 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 무난
한 편임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 ""상업용건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 석조 슬래브지붕 2층건물로서
-외벽: 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감
-내벽: 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감
-바닥: 타일 등 마감
-창호: 새시창호임.
이용상태
근린생활시설(현재 공실)으로 이용
설비내역
-
부합물 및 종물
붙임'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 폐문부재로 건물내부는 확인하지 못하였으며, 각종 공부, 외부에서 투시가능
한 내부전경, 인근주민의 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하
였음.
