나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7951 [1] 경상북도 경산시 점촌동 OOOOOO 근린시설 경매
경상북도 경산시 OOOOOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7951(대구지방법원 경매1계). 감정가 2,084,794,000원, 최저가 715,084,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7951 [1]
소재지
경상북도 경산시 점촌동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 경산시 OOOOOO OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.04.22
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
준보전산지, (저촉)자연녹지지역, (저촉)교육·연구 및 사업화시설구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대학, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,508㎡ (758.67평)
건물면적
378.60㎡ (114.53평)
금액
감정가
2,084,794,000원
최저가
715,084,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
71,508,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
2,084,794,000원
유찰
2차
2026.01.20
1,459,356,000원
유찰
3차
2026.03.25
1,021,549,000원
유찰
4차
2026.04.22
715,084,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.05.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 점촌동 소재 '대구한의대' 북측에 인접하여 위치하며,주위로는 한의대 주변 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제 차량의 진출입은 가능하며 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지(2단 계단식)로서 상업용 부지로 이용되었음.(현재 휴업상태)
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약4m정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구한의대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)산림과-10959(2023.8.28.))<산지관리법>, 교육·연구 및 사업화시설구역(과학기술정보통신부고시제2022-40호(2022.6.28.))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물(철파이프조 음식점 약82㎡)dl 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(가)는 경량철골구조 판넬지붕1층 건으로서
외벽 : 판넬 및 새시유리조
내벽 : 판넬 및 일부 타일 붙임 등 마감
바닥 : 타일 붙임 등 마감
창호 : 새시 창호임.
