나이스옥션 법원경매 대구 2025타경775 [1] 경상북도 청도군 이서면 가금리 580 답 경매
경상북도 청도군 이서면 가금리 580 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경775(대구지방법원 경매1계). 감정가 605,678,000원, 최저가 207,748,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 775 [1]
소재지
경상북도 청도군 이서면 가금리 580
용도
답
매각기일
2026.04.22
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,433㎡ (1,038.48평)
금액
감정가
605,678,000원
최저가
207,748,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
20,774,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
605,678,000원
유찰
2차
2026.01.20
423,975,000원
유찰
3차
2026.03.25
296,783,000원
유찰
4차
2026.04.22
207,748,000원
매각
4차
2026.04.29
-
변경
4차
2026.05.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.18)
4차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 가금리 소재 ""오금마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독
주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 마을 내에 위치하여 제반교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1): 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 ""답""이며, 주변 도로보다는 다소 저지
입니다.
기호 2): 세장형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 ""답""이며, 주변 도로보다는 다소 저지입
니다.
기호 3): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 ""답, 현황 일부 도로 및 구거""이며 주변
도로 보다는 다소 저지입니다.
인접 도로상태
기호 1): 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북서측으로 사유지(가금리 586-1) 너머 폭 약
4미터의 포장도로가 있습니다.
기호 2): 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북서측으로 사유지(가금리 586-1,587-1) 너머
폭 약 4미터의 포장도로가 있습니다.
기호 3): 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남서측으로 사유지(가금리 591-2,583-2) 너머
폭 약 3~4미터의 포장도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(이서20)), 가축사육제한구역(2
020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 3) 공부상 지목 ""답"" 이나, 현황 ""답, 도로 및 구거"" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 목록 3 공부상 지목 “답”이나, 토지의 현황 “답, 도로 및 구거”이고 “도로 및 구거”부분은 그 제한의 정도를 감안하여 평가(감정평가서 참조)
