나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11606 [1] 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 OOOOOO 지식산업센터 경매
충청남도 아산시 탕정면 용머리길 40, 유니콘101 1동 OOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11606(천안지원 경매7계). 감정가 279,000,000원, 최저가 95,697,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 일원에 조성 중인 ‘아산디스플레이시티2 일반산업단지’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장(지식산업센터), 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 216호 및 245호로서,
(사용승인일: 2022.12.29.)
외벽: 석재류 붙임 및 페어글라스 등 마감,
내벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,
창호: 새시 창호임.
이용상태
기호(1,2) 공히 기타공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트형 공장 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 20미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>임.
