나이스옥션 법원경매 천안 2025타경492 [1] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 OOOO 임야 경매
충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경492(천안지원 경매2계). 감정가 12,078,000원, 최저가 8,455,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 492 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 OOOO
용도
토지
매각기일
2026.02.02
관할법원
천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한
준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,281㎡ (690.00평)
금액
감정가
12,078,000원
최저가
8,455,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
845,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
12,078,000원
유찰
2차
2026.02.02
8,455,000원
매각
2차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.18
-
납부<br />(2026.03.03)
2차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대로
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 소재 '산양재골' 북측 인근에 위치하며,
주위는 ""지방도 주변 야산지대 및 중소규모 공장지대""임.
교통상황
본건인근 까지만 차량의 접근이 가능하고, 본건까지의 차량접근은 불가능함.
형태 및 이용상태
< 지적형태 > ""부정형' < 지세 > '완경사지' < 이용상태 > 자연림지
인접 도로상태
'맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'.
< 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
'준보전산지'( 산지관리법 ).
