나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30492 [1] 충청북도 충주시 호암동 221-23 호암리버빌아파트 105동 10층1008호 아파트 경매

충청북도 충주시 호암중앙1로 5 호암리버빌아파트, 105동 10층1008호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30492(충주지원 경매3계). 감정가 223,000,000원, 최저가 178,400,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30492 [1]
소재지충청북도 충주시 호암동 221-23 호암리버빌아파트 105동 10층1008호
도로명주소충청북도 충주시 호암중앙1로 5 호암리버빌아파트, 105동 10층1008호
용도아파트
매각기일2026.03.23
관할법원충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
충청북도 충주시 호암동 221-23 호암리버빌아파트 105동 10층1008호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.80㎡ (14.16평)
건물면적84.68㎡ (25.62평)

금액

감정가223,000,000원
최저가178,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금17,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 223,000,000원 유찰
2차 2026.03.23 178,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 용연 · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 ""충주중학교"" 남측 인근에 위치하는 호암리버빌아파트로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
제반 차량 접근 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 비교적 양호한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제10층 제1008호로서,

- 외벽: 몰탈위 수성페인트 마감,
- 내벽: 벽지 등 마감,
- 창호: 하이샷시창 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 중로, 서측으로 소로, 동측으로 세로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-343)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-344)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-35)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-30)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.