나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52303 [1] 경기도 시흥시 신천동 715-1 에이동 2층202호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 시흥시 신천동 소재 '소래초등학교' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및
지하철 신천역(서해선)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제에이동 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

""도시형생활주택(단지형다세대주택)(방3, 주방 및 거실, 욕실2 등)""으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당 사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.