나이스옥션 법원경매 여주 2025타경635 [1] 경기도 양평군 용문면 금곡리 364-8 전 경매
경기도 양평군 용문면 금곡리 364-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경635(여주지원 경매6계). 감정가 99,827,000원, 최저가 99,827,000원. 매각기일은 2026-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 대상토지는 경기도 양평군 용문면 금곡리에 소재하는 '칠정저수지' 동측 인근에 위치하고,
부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고, 남측
인근으로 국도 제6호선, 서측 근거리에 지방도 제341호선이 통과하는 등 제반 교통상황
보통입니다.
형태 및 이용상태
- 기호 1 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 주거나지 상태입니다.
- 기호 2 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 도로로 이용 중입니다.
- 기호 3 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 전(휴경지)상태입니다.
인접 도로상태
- 기호 1 : 대상토지 서측으로 기호 2를 포함하여 도로폭 약 5~6M 내외 포장도로에 접하고
있습니다.
- 기호 2 : 대상토지 남측으로 도로폭 약 5~6M 내외 도로에 접하고, 대상토지도 현황 도로
상태입니다.
- 기호 3 : 후첨 '지적개황도' 참조하시기 바라며, 대상토지 서측으로 지적상 도로(금곡리
365-56, 지목: 도로)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1~3 모두 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14)가축사육제한
구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문하수처리
구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
입니다.
제시목록 외의 물건
- 대상토지 기호 1,3 지상에 소유자미상의 제시외수목이 소재하여 감정평가하였고, 기호 3
지상에는 소유자미상의 해체 및 이동이 용이한 파이프조 제시외구축물 및 컨테이너 일부가
소재하여 감정평가제외하였습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
물건 비고
-일괄매각
-목록 1,3 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
-목록 3 지상에 소재하는 소유자 미상의 파이프조 제시외 구축물 및
컨테이너 일부는 평가 및 매각에서 제외(감정평가서 참조)
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은
반환하지 않음)
