나이스옥션 법원경매 성남 2025타경1643 [1] 경기도 광주시 초월읍 무갑리 OOOOOO 공장용지 경매
경기도 광주시 초월읍 무갑리 OOOOOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1643(성남지원 경매7계). 감정가 2,885,691,200원, 최저가 989,792,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 '무갑산' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
자연림, 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 부정형 등의 토지로서, 현황 자연림 및 도로 등의 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 1은 맹지입니다.
일련번호 2는 도로예정지인 일련번호 3, 5로 인해 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고
있습니다.
일련번호 4는 지목 및 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1
: 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본
법>, <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호 2
: 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
일련번호 3
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인
지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
일련번호 4
-.
일련번호 5
: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비
계획법>, 공장성립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
입니다.
제시목록 외의 물건
일련번호 <1> 지상에 소유자 미상의 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 창고 2동이 소재하고
있으나, 토지의 사용 및 수익에 영향을 미치지 않는 것으로 판단되는 바, 이에 구애됨 없이
평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
일괄매각. 목록1 대부분이 자연림 상태이고 지적도상 맹지, 매각에서 제외되는 컨테이너 2동이 소재함. 목록2 건축신고 필한 토지로 토목공사가 일부 진행됨. 목록3~5 목록2 토지를 위한 도로예정지 및 도로.
