나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51987 [1] 경기도 성남시 수정구 양지동 31 근린시설 경매
경기도 성남시 수정구 양지동 31 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51987(성남지원 경매7계). 감정가 2,699,179,250원, 최저가 2,699,179,250원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 성남시 수정구 양지동에 소재하는 ""을지대학교 성남캠퍼스"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설, 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 ""상업용 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 50미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(성남교육지원청 평생교육건강과-16714(2022. 12. 29.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서,
외 벽 : 타일 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
1층 : 근린생활시설(음식점)
2층~3층 : 여관
지층 : 근린생활시설(노래방)
설비내역
기본적인 냉·난방설비, 급·배수설비 및 위생설비, 전기설비 등이 갖추어진 것으로 파악됨.
부합물 및 종물
후첨된 ""지적도 및 건물개황도""에서와 같이 부합물 내지 종물인 소유자 미상의 제시 외 건물(㉠~㉥)이 소재하는바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
