나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51962 [1] 경기도 하남시 신장동 100 더우개마을동일아파트 102동 6층 604호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동 소재 '신장중학교' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 관공서, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로(대청로)에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트중 6층 604호로서
외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 마루목 깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

서측 및 동측으로 중로에 접하고 북측 및 남측으로 소로에 접하며 아파트 주출입로는 서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역으로 소로2류(폭 8m∼10m), 소로3류(폭 8m 미만), 중로1류(폭 20m∼25m)에 접하고 가축사육제한구역, 상대보호구역(금강유치원), 상대보호구역(신장중학교), 상대보호구역(하남유치원), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.