나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51935 [1] 경기도 광주시 송정동 OOOOO 대지 경매

경기도 광주시 송정동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51935(성남지원 경매6계). 감정가 780,252,000원, 최저가 546,176,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51935 [1]
소재지	경기도 광주시 송정동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.27
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 상대보호구역

면적

토지면적	282.70㎡ (85.52평)

금액

감정가	780,252,000원
최저가	546,176,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	54,617,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	780,252,000원	유찰
2차	2026.04.27	546,176,000원	매각
2차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.05.18)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백석

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""송정 도시개발사업지구"" 내에 인근에 위치하며 부근은
미성숙 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공
서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 로폭 약 8미터 포장도로,남측으로 로폭 약 3미터 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(소로2
-9))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(소로3-55))(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구
역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(송정초))<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경
보존지역(허용기준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지
역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역
<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.