나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52043 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층203호 근린상가 경매
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남(분당)여객자동차터미널, 및복합건물 3층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52043(성남지원 경매4계). 감정가 424,000,000원, 최저가 296,800,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52043 [1]
소재지
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층203호
도로명주소
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남(분당)여객자동차터미널, 및복합건물 3층203호
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수인분당선 ""야탑역"" 북서측 인근에 위치하며 ""성남종 합버스터미널"" 내에 소재함. 본건 주위는 각종 근린생활시설, 업무용 빌딩 등이 혼재하는 중심 상 가지대임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고 본건 남동측으로 지하철 수인분당선 ""야탑역""이 위치하며 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 지하4층/지상7층 건물 중 제3층 제203호로서,
외벽 : 강화유리 및 판넬붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
인접 호수(201호, 205호, 206호 및 일부 공용부분)와 벽체구분없이 일체로 판매및영업시설 (상호명: 쿠모야)로 이용 중임.
설비내역
위생(급·배수 등)설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평단한 세장형의 토지로서, 여객자동차터미널 및 상업시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로, 북측으로 대로, 남측 및 서측으로 중로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선 도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
