나이스옥션 법원경매 성남 2025타경1650 [1] 경기도 광주시 장지동 50-2 아이빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 장지3길 11 아이빌, 에이동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1650(성남지원 경매3계). 감정가 185,000,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1650 [1]
소재지	경기도 광주시 장지동 50-2 아이빌 에이동 OOOOOO
도로명주소	경기도 광주시 장지3길 11 아이빌, 에이동 OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.02.23
관할법원	성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역

경기도 광주시 장지동 50-2 아이빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	52.08㎡ (15.75평)
건물면적	45.58㎡ (13.79평)

금액

감정가	185,000,000원
최저가	129,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,950,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	185,000,000원	유찰
2차	2026.02.23	129,500,000원	매각
2차	2026.02.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.03.17)
2차	2026.05.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 '경안중학교' 서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
여건은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 301호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태: 다세대주택((방3, 거실, 주방, 욕실2 등)임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리
지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전
권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.

물건 비고

현황은 A동으로 표시됨.