나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1561 [1] 경기도 김포시 마산동 672-3 이편한세상한강신도시2차 103동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2025.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 ""은여울중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 생활편의시설, 학교등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드선(마산역)이 소재하는
등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제5층 제501호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포
한강신도시) , 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)
(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수
도법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.