경기도 김포시 양촌읍 OOO OOO OO OOOO OO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33327(부천지원 경매2계). 감정가 447,000,000원, 최저가 153,321,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 '김포양촌일반산업단지' 내에 위치하며, 주위 일
대는 동유형의 아파트형공장 및 일반공장, 각종 근린생활시설 및 지원시설 등으로 형성되어
있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교
통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 내 제3층 제307호로서,
(사용승인 : 2009.03.10)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트형공장으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설
의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 북동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터, 북서측으로 로폭 약 30미터의 포장도로
에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
학운리 2979 : 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭
15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업
단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
학운리 2979-1, 2979-2 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사
시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:
25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
