나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33327 [1] 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 테크노존 가동 3층 307호 지식산업센터 경매
경기도 김포시 양촌읍 황금로 117 이젠 아파트형 공장 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33327(부천지원 경매2계). 감정가 447,000,000원, 최저가 153,321,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 '김포양촌일반산업단지' 내에 위치하며, 주위 일
대는 동유형의 아파트형공장 및 일반공장, 각종 근린생활시설 및 지원시설 등으로 형성되어
있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교
통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 내 제3층 제307호로서,
(사용승인 : 2009.03.10)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트형공장으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설
의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 북동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터, 북서측으로 로폭 약 30미터의 포장도로
에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
학운리 2979 : 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭
15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업
단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
학운리 2979-1, 2979-2 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사
시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:
25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
