나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33309 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO 업무시설 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33309(부천지원 경매8계). 감정가 112,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33309 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.09
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.85㎡ (1.77평)
건물면적38.25㎡ (11.57평)

금액

감정가112,000,000원
최저가78,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.26 112,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 78,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""계남중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '신중동역(도시철도7호선)'이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 건물 내 7층 705호로서,
(사용승인일 : 2003.08.21)

외 벽 : 복합판넬 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
공부상 업무시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 주차장 시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 45m 내외, 서측 및 남측으로 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

공부상 업무시설임.