나이스옥션 법원경매 제주 2024타경3703 [1] 제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3703(제주지방법원 경매3계). 감정가 289,767,280원, 최저가 289,767,280원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3703 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOOO |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OO |
| 용도 | 단독주택 |
| 매각기일 | 2025.05.20 |
| 관할법원 | 제주지방법원 경매3계 (064-729-2153) |
| 이용제한 | (포함)방화지구, (포함)고도지구, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)일반상업지역, (접함)기타시장시설 |
금액
| 감정가 | 289,767,280원 |
|---|---|
| 최저가 | 289,767,280원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 28,976,728원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.03.04 | 289,767,280원 | 변경 |
| 신건 | 2025.05.20 | 289,767,280원 | 변경 |
| 신건 | 2025.05.27 | - | 매각준비 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼다 · 평가일 2024.04.15
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로서, (사용승인일: 2001.12.1.)
외벽: 스타코 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
바닥: 합성수지 바닥재, 타일 마감 등
창호: PVC샷시 창호 등임. - 이용상태
- 1층 및 중2층: 일반음식점(상호명: 육떡식당)
2층 및 3층: 다가구주택(각 3가구)
4층: 계단탑임.
- 설비내역
- 기본 급배수 및 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비(주택 부분) 등 되어있음.
- 부합물 및 종물
- (ㄱ) 기존벽체 및 판넬조 슬래브지붕 단층 창고 약 17.1㎡(건축물현황도상 주차장 부분)
(ㄴ) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 계단실 약 13.7㎡(옥상 소재)
(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 보일러실 약 7.5㎡(옥상 소재) - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 77% | 445,000,000원 |
| 최근 6개월 | 1건 | 77% | 445,000,000원 |
| 최근 12개월 | 1건 | 77% | 445,000,000원 |
물건 비고
제시외 건물 포함