나이스옥션 법원경매 제주 2024타경20432 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20432(제주지방법원 경매3계). 감정가 997,568,000원, 최저가 342,166,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 20432 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 OOOO
용도
매각기일2025.09.09
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보전지역, 자연녹지지역, (저촉)특화경관지구
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,072㎡ (626.78평)

금액

감정가997,568,000원
최저가342,166,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금34,216,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 997,568,000원 유찰
2차 2025.06.24 698,298,000원 유찰
3차 2025.08.05 488,809,000원 유찰
4차 2025.09.09 342,166,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.02.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 "용수포구" 북측 근거리에 소재하며,
부근은 전, 임야, 숙박시설, 소규모점포 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 해안도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 자루형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 북측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):
보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

기호(2):
보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.

-.기타
본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 45% 323,374,079원
최근 6개월 62건 43% 250,126,084원
최근 12개월 120건 44% 321,762,051원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환).