나이스옥션 법원경매 제주 2024타경26942 [3] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 OOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26942(제주지방법원 경매3계). 감정가 138,510,000원, 최저가 47,509,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 26942 [3]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.09
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	570㎡ (172.43평)

금액

감정가	138,510,000원
최저가	47,509,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,750,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.20	138,510,000원	유찰
2차	2025.06.24	96,957,000원	유찰
3차	2025.08.05	67,870,000원	유찰
4차	2025.09.09	47,509,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.05.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 "가시오름" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1,3: 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경상태)임.
일련번호 2: 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전(휴경상태)임.
인접 도로상태: 일련번호 1-3: 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	47%	404,258,666원
최근 6개월	53건	44%	381,004,796원
최근 12개월	104건	44%	352,275,536원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)