나이스옥션 법원경매 제주 2023타경31381 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3508 에끌라 드 제주 101동 OO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.01.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 "귀덕리신서동마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 징크패널지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호 외 15개호로서,
외벽 : 제주석, 드라이비트 등,
내벽 : 벽지 등,
바닥 : 강마루 등,
창호 : 새시마감임.

이용상태

공동주택(연립주택)임.

설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있으나, 기준시점일 현재 전기 및 수도 등 공급이 중단된 상태임.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 건부지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

3필 일단의 건부지로서, 북동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

귀덕리 3508, 3510 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
귀덕리 3506-5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨