나이스옥션 법원경매 제주 2024타경1011 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 285-18 서귀포의꿈 2층근린생활시설호 근린시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 동문로 13-1, 2층근린생활시설호 (서귀동,서귀포의꿈) (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1011(제주지방법원 경매7계). 감정가 474,000,000원, 최저가 113,807,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서귀포시 서귀동 소재 "중앙로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업중심지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물내 제2층 근린생활시설호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 및 제주석 붙임 등,
내 벽 : 루바 마감 및 타일 마감 등,
바 닥 : 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
공부상 용도는 "사무소"로서 최근까지 식당으로 이용되었으며, 현재는 공실상태임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
