나이스옥션 법원경매 제주 2024타경4959 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 OOOOOO OOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 OOOOOO OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4959(제주지방법원 경매7계). 감정가 7,101,193,300원, 최저가 7,101,193,300원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 ‘저청중학교’ 남동측 원거리에 위치 하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전(지반정지 중단 상태)임.
기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전(지반정지 중단 상태)임.
기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지(지반정지 중단 상태) 상태임.
기호(4) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
기호(5) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호(6) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전(지반정지 중단 상태)임.
인접 도로상태
기호(1,2,3) : 맹지임.
기호(4,5) : 북측으로 노폭 약 12미터 아스콘 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로에 접함.
기호(6) : 북측으로 노폭 약 12미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
제시목록상 기호(5)의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 기호(1,2,4,6)은 지목 및 현황 "전", 기호(5)는 지목 "전", 현황 "과수원"으로 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나 해당관청에 재확인 요함.
② 기호(5) 지상에 이동식 철재컨네이너 1동 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(7) 브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1997.06.20)
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 몰탈 마감, 벽지 마감 등,
바닥 : 몰탈 마감, 장판지 등,
창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
