나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7170 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 OOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7170(제주지방법원 경매7계). 감정가 997,406,000원, 최저가 342,110,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7170 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 OOO
용도
매각기일2025.09.09
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(저촉)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,694㎡ (2,024.94평)

금액

감정가997,406,000원
최저가342,110,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금34,211,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 997,406,000원 유찰
2차 2025.06.24 698,184,000원 유찰
3차 2025.08.05 488,729,000원 유찰
4차 2025.09.09 342,110,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.07.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 ‘동일2리사무소’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 전 및 과수원, 축사 등으로 이용 중인 지방도 주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근으로 지방도1120호선(대한로)이 통과하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 4미터(지적공부상 폭 약 3-9미터) 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대
상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역
(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.

공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 47% 404,258,666원
최근 6개월 53건 44% 381,004,796원
최근 12개월 104건 44% 352,275,536원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)