나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27907 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2024.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동포구" 북서측 인근에 위치며 주위는 근린생활시설, 주택, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 나지 상태로서 주차장 등으로 이용중임.
기호(2) : 부정형으로서 일부는 대체로 평탄하여 주차장 등으로 이용중이며 일부는 경사지임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측과 북측으로 각각 약 6-8미터 도로와 약 3-4미터 도로에 접함.
기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 1-2미터 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 기호(1) 토지는 신축허가를 받은 토지로서 현황의 상태를 기준으로 평가하였음. 제주시청 문의 결과 기준시점 현재 신축허가 유효한 것으로 조사되는바, 경매 진행시 구체적인 허가 사항 및 관련 인허가의 존속, 승계 가능성 여부 등을 재확인하시기 바라며, 허가사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" "I. 평가개요 - 7. 그 밖의 사항"을 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 2, 미제출시 보증금 미반환)