나이스옥션 법원경매 제주 2024타경25901 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경25901(제주지방법원 경매7계). 감정가 220,185,000원, 최저가 220,185,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 25901 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOO
용도
매각기일2025.05.20
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)지하수자원보전3등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적977㎡ (295.54평)

금액

감정가220,185,000원
최저가220,185,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금44,037,000원 (20%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 220,185,000원 매각준비
신건 2025.05.27 - 매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 순수 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전입니다.
기호 (2) : 인접토지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 도로입니다.
인접 도로상태
기호 (1) : 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로와 각각 접하고 있습니다.
기호 (2) : 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>

기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>,지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.

2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 42% 184,738,220원
최근 6개월 54건 43% 277,990,271원
최근 12개월 135건 47% 325,103,390원

물건 비고

일괄매각,농지취득자격증명 제출요함(목록1번 미제출시 보증금 미반환)