나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27266 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청연 · 평가일 2024.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 1층 103호, 5층 505호, 4층 405호 총 3개호로서,

- 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바닥 : 온돌마루, 타일 마감 등
- 창호 : 샷시창 등입니다.

이용상태

본건 기호 (1-3)은 오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택(아파트 및 오피스텔)부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 15m, 북동측으로 폭 약 7m, 남동측으로 폭 약 3m 정도의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변
지역(2023.11.15-2024.11.14))입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 (1)은 등기사항전부증명서상 주택임차권설정되어 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.