나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27983 [1] 제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOO 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27983(제주지방법원 경매7계). 감정가 164,224,000원, 최저가 39,430,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 27983 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOO
용도임야
매각기일2025.10.21
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(저촉)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (접함)절대보전지역, (저촉)상대보전지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (접함)하천구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적10,264㎡ (3,104.86평)

금액

감정가164,224,000원
최저가39,430,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,943,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 164,224,000원 유찰
2차 2025.06.24 114,957,000원 유찰
3차 2025.08.05 80,470,000원 유찰
4차 2025.09.09 56,329,000원 유찰
5차 2025.10.21 39,430,000원 매각
5차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.04 - 납부<br />(2025.11.25)
5차 2025.12.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀 · 평가일 2024.07.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 ‘볼카노골프앤리조트교’ 남동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 자연림 및 전,과수원 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차령접근이 어려우며, 제반교통사항은 불편시됨
형태 및 이용상태
인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 45% 103,944,214원
최근 6개월 32건 50% 275,146,674원
최근 12개월 69건 49% 275,065,566원