나이스옥션 법원경매 목포 2023타경2368 [1] 전라남도 목포시 대양동 1191-18 제1동 공장 경매
전라남도 목포시 대양산단로97번길 30(대양동) (대양동,제1동) (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2368(목포지원 경매5계). 감정가 3,155,664,690원, 최저가 1,413,738,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
도시계획 및 기타 공법관계: 일반공업지역, 지구단위계획구역
가축사육제한구역(전부제한(2011.06.24)),일반산업단지
건물의 구조 및 현상
기호 가: 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,
주기둥: H-Beam 600×200 ,등
내·외벽 : 판넬마감,
바닥: 콘크리트 마감,
창호:새시창호임.
기호 나: 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 판넬마감,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등,
바닥:타일깔기등,
창호:새시창호임.
기호 다: 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,
내·외벽 : 판넬마감,
바닥: 콘크리트 마감,
창호:새시창호임.
이용상황 :
기호 가 : 공장으로 이용중임.
기호 나 : 사무실로 이용중임(폐문).
기호 다 : 기계실, 화장실로 이용중임
설비 : 전기설비, 위생설비 되어 있음
부합물 및 종물 관계 :
건물개황도와 같이 제시외 건물
ㄱ:파이프조 트러스 골조 천막 창고 306㎡이 소재함
다소 철거는 용이하나 기계기구 1, 2, 11 이 내부에 보관되어 있는바
이를 감안하여 제시외 건물 "ㄱ"약 306㎡로 실측사정하여 감정평가
하오니 적히 판단하여 업무 진행에 참조바랍니다.
ㄴ:각관조 칼라강판지붕 가스통 차양 11.5㎡이 소재하여 제시외 건물로
감정평가하오니 적히 판단하여 업무 진행하시기 바랍니다.
기계/기구의 현상
본건 기계/기구 들은 철구조물의 가공등을 위한 기계기구로서
기계기구 위치도와 같이
본건 기계기구 기호1, 기호2 그리고 기호11은 제시외 "ㄱ"에 철거되어 보관되어
있는바 그 정상가동여부 및 추가적인 수리는 확인하여 업무진행하시기 바라며,
기호12. CO2용접기는 목록상 10대이나 현황은 2대만 존재하며 현재 사용중인 임차인
에 문의한바, 중간에 들어와서 자세한 내용은 모르고 자신들의 기계기구들을 가져와
서 사용중이라고 하는바 현존하는 2대만 감정평가하오니 업무진행에 참조 바라며
기계기구는 정상가공여부 및 추가적인 수리 필요여부 등을 확인하여 경매 진행에 참
조바랍니다.
공작물의 현상
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기타참고사항
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
66%
232,592,500원
최근 6개월
8건
63%
278,641,338원
최근 12개월
12건
61%
399,992,558원
물건 비고
일괄매각. 제시외건물 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 포함
기계기구 중 CO2용접기는 목록상 10대이나 현황은 2대만 소재함(임차인의 주장에 의하면 자신들의 기계 기구들을 가져와서 사용 중이라고 하여 매각에서 제외함)
특별매각조건 : 매각허가결정시 별지 1 토지(기계기구 제외)의 소유권을 취득하기 위해서는 주무관청(전라남도 및 목포시-첨부된 사실조회서 참조)의 승인이 필요하며 승인서 미제출시 입찰보증금 몰수함(보조금 관리에 관한 법률 제35조 제3항)
