나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4118 [1] 전라남도 영암군 미암면 호포리 OOOOO 답 경매

전라남도 영암군 미암면 호포리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4118(목포지원 경매5계). 감정가 42,102,200원, 최저가 18,862,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4118 [1]
소재지	전라남도 영암군 미암면 호포리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.13
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업보호구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역

면적

토지면적	1,769㎡ (535.12평)

금액

감정가	42,102,200원
최저가	18,862,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	1,886,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	42,102,200원	유찰
2차	2025.07.07	29,472,000원	유찰
3차	2025.08.18	23,578,000원	유찰
4차	2025.10.13	18,862,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 광주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 영암군 미암면 호포리 소재 "호음마을" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로서, 현황 "답"입니다.
인접 도로상태: 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	51%	55,889,527원
최근 6개월	35건	53%	46,073,223원
최근 12개월	72건	54%	57,402,802원

물건 비고

농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환