나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4095 [2] 전라남도 목포시 죽교동 OOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 목포시 죽교동 소재 목포해양대학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,
농경지 등으로 형성된 시외곽 주거 및 농경지대임.

교통상황

본건(1-3)까지 소형차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통정도임.

형태 및 이용상태

번호(1,2) 각각 부정형으로 인접지(산26-29번지:국유지) 일부와 경계 구분없이 단독주택 및
음식점부지로 이용중이며 현재는 영업을 하지 않는 것으로 판단됨.
번호(3) 삼각형으로 인접지(502-2번지:국유지)와 경계 구분없이 일단의 단독주택부지의
일부로 이용중임.

인접 도로상태

번호(1,2) 지적상 맹지이나 남측으로 개설된 소폭의 현황 도로 및 주차장을 통하여 출입함.
번호(3) 지적상 맹지이나 서측으로 소폭의 현황 비포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

번호(1,2) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
번호(3) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

토지(1,2)지상에 미등기 무허가건물인 제시외건물(ㄱ-ㅊ)이 소재하여 개략적으로 실측하여
평가하였음.
토지(3) 일부 지상에 인접지(502-2번지) 소재 건물 일부가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(ㄱ) 석조 및 시멘트블럭조 강판지붕 단층건으로
외벽: 돌담 및 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
기호(ㄴ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 샤시창임.
기호(ㄷ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로
내외벽: 몰탈위 페인팅
기호(ㄹ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅
기호(ㅁ) 철파이프조 차광막덮개 구조물임.
기호(ㅂ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층건으로
벽체: 판넬 이음
창호: 샤시창임.
기호(ㅅ) 철파이프조 판넬지붕 단층건임.
기호(ㅇ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅
기호(ㅈ) 시멘트블럭조 강판지붕 단층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 샤시창임.
기호(ㅊ) 철파이프조 판넬지붕 단층건임.

이용상태

기호(ㄱ) 단독주택
기호(ㄴ) 주방
기호(ㄷ) 화장실
기호(ㄹ) 보일러실
기호(ㅁ) 비가림
기호(ㅂ) 식당
기호(ㅅ) 차양
기호(ㅇ) 작업장
기호(ㅈ) 식당
기호(ㅊ) 차양

설비내역

기호(ㄱ) 급배수 및 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(ㄱ,ㅇ,ㅊ)은 일부가 타지상(산26-29번지)에 소재하며, 기호(ㄹ,ㅈ)은 전체가
타지상(산26-29번지)에 소재하는 것으로 판단됨.

제시외건물의 정확한 위치(소재지번) 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

토지만 매각. 목록 3 일부 지상에 인접지(502-2번지) 소재 건물 일부가 소재