나이스옥션 법원경매 해남 2024타경1712 [1] 전라남도 완도군 노화읍 등산리 OOOOOO 도로 경매

전라남도 완도군 노화읍 등산리 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1712(해남지원 경매2계). 감정가 30,799,800원, 최저가 13,798,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1712 [1]
소재지전라남도 완도군 노화읍 등산리 OOOOOO
용도도로
매각기일2025.11.03
관할법원해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역
전라남도 완도군 노화읍 등산리 OOOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,827㎡ (2,972.67평)

금액

감정가30,799,800원
최저가13,798,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금1,379,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.19 30,799,800원 유찰
2차 2025.07.07 21,560,000원 변경
2차 2025.08.11 21,560,000원 유찰
3차 2025.09.22 17,248,000원 유찰
4차 2025.11.03 13,798,000원 매각
4차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.18 - 납부<br />(2025.12.18)
4차 2026.02.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.10.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 "당산마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등이 소재하는 해안 야산지대임.
교통상황
본건은 도서지방에 소재하며, 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
일련번호(3) : 부정형 완경사지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) : 본건이 도로임.
일련번호(3) : 일련번호(2)에 접하고 남서측으로 2차선 아스팔트 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리
개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리
개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건
해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 73% 133,965,842원
최근 6개월 39건 95% 107,087,669원
최근 12개월 49건 93% 114,094,118원

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).