나이스옥션 법원경매 해남 2024타경54150 [1] 전라남도 완도군 금일읍 화목리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공정한 · 평가일 2024.09.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호 1,2)는 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재"완도금일수협"북서측 인근에, 기호 3)은 전라남도 완도군 금일읍 척치마을 내에 각각 위치하며, 기호1,2)주위환경은 단독주택 및 근린상가 등이 혼재한 상업지대이며, 기호 3)은 전, 답이 혼재한 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역내 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1,2) : 가장형 평지로 단독주택부지로 이용중이며, 기호 3)은 부정형 평지로 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1,2) : 북서측으로 폴 약 2-3m의 아스팔트 포장도로에접함.
기호 3) : 동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1,2)지상에 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ)이소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 목록1,2. 일단의 단독주택부지로 이용중임.
3. 목록1,2. 및 타 지상 소재 제시외 건물(ㄱ. 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 주택 79.2㎡)매각 제외.
4. 목록2. 지상 수목 토지에 포함 평가.
5. 목록1,2. 인접필지와 경계 불명확하여 정확한 경계확인은 측량을 요함.