전라남도 순천시 서면 학구리 OOO (철도용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2644(순천지원 경매1계). 감정가 112,532,180원, 최저가 20,650,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1) - 3)토지는 전라남도 순천시 별량면 금치리 소재 금동저수지 북측 인근에 위치
하고 주위는 산림지대 및 산간농경지대로서 주위환경은 보통이며, 4)토지는 순천시 서면
학구리 소재 신촌마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 국도주변 산림지대로서 주위환경은
보통입니다.
교통상황
일련번호 1) - 3)토지는 마을간 도로변이나 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통
이며, 4)토지는 국도변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)토지는 사다리형의 급경사지로서 수목이 식재되어 있는 전이고, 2)토지는 부정형
의 급경사지로서 수목이 식재되어 있는 전이며 일부는 휴경지 상태이고, 3)토지는 자연림이
며 일부는 묘지이고, 4)토지는 수풀이 우거진 휴경지 및 자연림입니다.
인접 도로상태
일련번호 1), 2)토지는 맹지이고, 3)토지는 지적도상 폭 5-6m의 왕복2차로 포장도로에 접하
나 실제 포장면과는 상당한 거리차와 높이차가 있으며, 4)토지는 지적도상 왕복 4차로의 국
도에 접하나 실제 포장면과는 상당한 거리차와 높이차가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(저수지200m(전축종제한지역))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고,
일련번호 3)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(저수지200m(전축종제한지역))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며,
일련번호 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
일련번호 1)토지상에 종가시나무 등 수목 40여주가 소재하고, 2)토지상에 종가시나무와
매실나무 등 수목 140여주와 소나무 등 잡목이 소재하며, 3)토지상에 동백나무와 옥향
등 수목 70여주와 소나무 등 잡목이 소재하고 분묘 7기가 소재하나 계절적 특성상 육안
으로 용이하게 관찰할 수 없는 분묘가 더 소재할 수 있으며, 4)토지상에 매실나무 9주와
참나무 등 잡목이 소재하나 매실나무는 경계부위에 소재하여 정확한 위치파악에는 현황
측량이 필요합니다.
