나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4275 [2] 전라남도 보성군 미력면 화방리 1406-2 전 경매

전라남도 보성군 미력면 화방리 1406-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4275(순천지원 경매1계). 감정가 23,805,000원, 최저가 4,369,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4275 [2]
소재지전라남도 보성군 미력면 화방리 1406-2
용도
매각기일2026.04.06
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
전라남도 보성군 미력면 화방리 1406-2 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,587㎡ (480.07평)

금액

감정가23,805,000원
최저가4,369,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금436,900원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.19 23,805,000원 유찰
2차 2025.07.07 16,664,000원 유찰
3차 2025.08.18 13,331,000원 유찰
4차 2025.09.29 10,665,000원 유찰
5차 2025.11.17 8,532,000원 유찰
6차 2026.01.05 6,826,000원 유찰
7차 2026.02.23 5,461,000원 유찰
8차 2026.04.06 4,369,000원 매각
8차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
8차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.05.14)

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
전라남도 보성군 미력면 화방리 소재 "장골마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 구성된 지대임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량 접근이 가능하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)-(4)은 부정형 완경사지로서 묵전임.
기호(5)는 부정형 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
기호(1)-(4)는 맹지임.
기호(5)는 남측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

기호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,영농여건불리농지

기호(3): 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

기호(4): 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

기호(5): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수), 분묘 소재, 경계측량 필요