나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4701 [1] 전라남도 광양시 진상면 어치리 OO 전 경매

전라남도 광양시 진상면 어치리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4701(순천지원 경매1계). 감정가 37,990,000원, 최저가 13,615,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4701 [1]
소재지	전라남도 광양시 진상면 어치리 OO
용도	전
매각기일	2025.11.17
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)보전관리지역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 보전관리지역

면적

토지면적	1,210㎡ (366.03평)

금액

감정가	37,990,000원
최저가	13,615,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	1,361,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	37,990,000원	유찰
2차	2025.07.07	26,593,000원	유찰
3차	2025.08.18	21,274,000원	유찰
4차	2025.09.29	17,019,000원	유찰
5차	2025.11.17	13,615,000원	매각
5차	2025.11.24	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.29	-	납부<br />(2025.12.09)
5차	2026.01.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 진상면 어치리 소재 어치마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
임야, 전 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황
은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서, 묵전(일부 수목식재)임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 일부 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건: ㆍ본건 토지 지상에 소유자 미상의 수목(매실나무, 감나무 등) 이 식재되어 있음.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	52%	40,303,267원
최근 6개월	23건	53%	45,200,226원
최근 12개월	36건	52%	64,693,583원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수),수목포함