나이스옥션 법원경매 순천 2024타경57972 [1] 전라남도 순천시 서면 지본리 OOOOO 답 경매

전라남도 순천시 서면 지본리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57972(순천지원 경매1계). 감정가 24,138,000원, 최저가 10,814,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 57972 [1]
소재지	전라남도 순천시 서면 지본리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.29
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)접도구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	149㎡ (45.07평)

금액

감정가	24,138,000원
최저가	10,814,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	1,081,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	24,138,000원	유찰
2차	2025.07.07	16,897,000원	유찰
3차	2025.08.18	13,518,000원	유찰
4차	2025.09.29	10,814,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 순천시 서면 지본리 소재 "구룡마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지,
공장, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
형태 및 이용상태: 유사 사다리형의 완경사지로 현황 휴경지임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 일부가 현황 도로인 것으로
목측되나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임개관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	44%	63,956,429원
최근 6개월	25건	54%	59,412,684원
최근 12개월	55건	54%	47,281,719원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수), 경계측량 필요