나이스옥션 법원경매 순천 2024타경60596 [1] 전라남도 고흥군 OOO OOOO OOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2024.11.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 고흥군 금산면 신촌리 소재 "배천마을" 내에 위치하고, 주변은 단독주택,
나지 등이 소재하는 해안어촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은
보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1)은 부정형 완경사지, 일련번호 3)은 부정형 완경사지로서 주거용 건물부지로
이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1) : 북동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접함
일련번호 3) : 남서측으로 왕복2차로, 북동측으로 노폭 5-6m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3) : 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,
양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및
지방중소기업 육성에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2) : 경량철골조 조립식판넬지붕 2층건물로서
외벽 : 목재치장 등
내벽 : 벽지, 타일마감 등
창호 : 새시창임.

일련번호 4) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건물로서
외벽 : 드라이비트, 석재마감 등
내벽 : 벽지, 타일, 목재마감 등
창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 2) : 주택(현 공실)

일련번호 4)
1층 : 소매점(현 공실)
2,3층 : 주택으로 이용중임

설비내역

일련번호 2), 4) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

부합물 및 종물

일련번호 1) 위 지상에 제시외건물(부합물 및 종물) ㄱ)-ㅁ)이 소재함

ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실, 14.1x2.3 ≒ 32.4㎡
ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 현관, 2.0x1.3 ≒ 2.6㎡
ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실, (3.3+2.7)x1/2x7.0 ≒ 21.0㎡
ㄹ) 조적조 판넬지붕 단층 다용도실, 14.1x1.0 ≒ 14.1㎡
ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실, 3.7x1.0 ≒ 3.7㎡

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 및 수목 포함)