나이스옥션 법원경매 순천 2024타경60305 [1] 전라남도 광양시 광양읍 구산리 850-1 칠성이-편한세상 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 구산리 소재‘광양여자중학교’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 점포 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 18층건으로,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등.

이용상태

"아파트"로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비,급배수설비 등이 되어 있으며, 동 내 스크린도어설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

1) 평지 내 가장형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북,동,남측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(칠성3지구)<토지구획정리사업법> 임.

공부와의 차이

ㅡㅡ.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.