본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "TJB전북교통방송" 북측 인근에 위치하는
"스페이스온 지식산업센터" 내에 위치하며, 주위는 업무 및 상업용건물, 상업나지, 방송국,
공원 등이 혼재하는 도시개발구역 내 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 북측으로 버스승강장 소재 간선도로(온고을로) 및 동측 인근으
로 간선도로(정여립로)가 진행함.
건물의 구조
철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층-
지상5층 중 4층 4019호 및 4020호로서,
외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 등 마감,
내벽 : 페인팅 및 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
기호1(가), 2(나) 지식산업센터(사무소)로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 지반 평탄한 "지식산업센터 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)
(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
