대상 토지 지상에는 후첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 공장 건물 신축 중에 공사가
중단된 제시외 구조물 및 구축물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1,2)의 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "잡종지" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
44%
25,665,000원
최근 6개월
6건
61%
1,077,799,700원
최근 12개월
10건
64%
711,288,020원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
3. 본건 토지에 대하여 농지전용허가가 있으므로 농지취득자격증명의 발급요건을 미리 파악한 후 입찰에 참여할 필요성이 있음(별지 사실조회회신 참조)
4. 본건 지상에 식품가공공장 건물 건축 중에 중단된 제시외 구축물 중 목록 2-4, 2-5(감정서상 ㄷ,ㄹ)는 매각에 포함하고, 목록 2-1, 2-2, 2-3(감정서상 ㄱ,ㄴ)은 매각에서 제외하며, 매각에서 제외된 제시외 구축물로 인하여 대상 토지가 소유권행사 등을 제한받는 경우의 토지가액은 324,324,000원임
5. 본건 지상에 소재한 제시외 구축물에 유치권신고인 유한회사 해당산업개발로부터 공사대금 금 520,000,000원을 위하여 유치권 신고가 있으나, 신청채권자 농업협동조합자산관리회사가 2025.1.22. 유치권부존재확인의 원고승소판결(군산지원 2024가단5480, 2025.1.11.확정)을 제출함
