나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경2419 [1] 전북특별자치도 부안군 위도면 치도리 산169 임야 경매
전북특별자치도 부안군 위도면 치도리 산169 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2419(정읍지원 경매3계). 감정가 169,092,000원, 최저가 57,997,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2419 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 위도면 치도리 산169 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.09.29 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)임업용산지, (접함)계획관리지역, (포함)농림지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 169,092,000원 |
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| 최저가 | 57,997,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 5,799,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.19 |
169,092,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.07 |
118,364,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.18 |
82,854,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.29 |
57,997,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.10.10 |
- |
최고가매각불허가결정 |
감정평가 요약
감정평가기관: 세아
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 위도면 치도리 "깊은금마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 임야등이 소재하는 해안산림지대입니다. - 교통상황
- 본건 토지로 차량출입 불가하나, 마을인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여
교통사정은 보통시 됩니다. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로 완경사 임야입니다.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-10-14)<산지관리법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지의 일부 지상에 인접지 소유의 건물 일부가 있으며,
마을공동우물이 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
52% |
3,058,000원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
44% |
48,887,538원 |
| 최근 12개월 |
18건 |
69% |
46,573,328원 |
물건 비고
1. 토지만 매각, 본건 일부 지상에 소재하는 인접지 소유 건물 매각 제외
2. 지적상 맹지
3. 본건 지상에 소재하는 마을공동소유인 "우물 및 물탱크시설" 매각 제외(물탱크시설은 녹음으로 확인 불가-감정평가서 참조)