나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경33666 [1] 전북특별자치도 정읍시 농소동 OOOOO 답 경매

전북특별자치도 정읍시 농소동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33666(정읍지원 경매3계). 감정가 369,238,000원, 최저가 180,926,000원. 매각기일은 2025-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33666 [1]
소재지	전북특별자치도 정읍시 농소동 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.08.27
관할법원	정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한	(포함)도시계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)도시지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 도시지역

면적

토지면적	1,894㎡ (572.94평)

금액

감정가	369,238,000원
최저가	180,926,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,092,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	335,238,000원	변경
신건	2025.07.07	369,238,000원	유찰
2차	2025.08.18	258,466,000원	유찰
3차	2025.08.27	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 세아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 정읍시 농소동 "목룡마을" 내에 위치하며,주위는 단독주택,
농경지 및 근린생활시설등이 소재하는 근교농촌지대입니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인
교통조건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리형 평탄한 토지이고 소유자 미상의 수목이 식재되어 있습니다.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약 5미터 및 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10). 가축사육제한구역(2023-02-10)
(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 제시외 수목이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	48%	42,552,667원
최근 6개월	23건	61%	49,209,976원
최근 12개월	38건	74%	63,006,096원

물건 비고

지상에 식재된 제시외 수목(느티나무 약 200주-감정평가서 참조) 매각 포함