나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경33383 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 38-10 서외리 OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광장 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리에 소재하는 "부안초등학교" 남측 인근에
위치하는 부안캐슬온리뷰 2층 204호와 205호로서, 주위환경은 공동주택과 단독주택, 상가
등이 혼재하는 부안읍 소재지내 주택 및 상가 혼용지대입니다.

교통상황

대상물건 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고
있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

1-가), 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 204호와 205호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 및 돌붙임 등 마감,
내벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.

이용상태

1-가), 2-나)는 주거용 오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

비교적 사다리형의 토지로 조사일 현재 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상단지 동측으로 2차선도로에 접하고, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

①: 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(2020-06-30)(접합) 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주거용 오피스텔로 이용중