나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경34140 [1] 전북특별자치도 고창군 흥덕면 치룡리 OOOOOOO 임야 경매
전북특별자치도 고창군 흥덕면 치룡리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34140(정읍지원 경매3계). 감정가 25,741,500원, 최저가 25,741,500원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 34140 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 흥덕면 치룡리 OOOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.05.19 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (포함)준보전산지, (포함)도시지역, (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (포함)자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 25,741,500원 |
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| 최저가 | 25,741,500원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 2,574,150원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.19 |
25,741,500원 |
유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상 토지는 전북특별자치도 고창군 흥덕면 치룡리에 소재하는 "사근제" 남측 인근에
위치하며, 주변은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야, 축사시설 등이 혼재하는
흥덕면소재지 북동측 외곽 야산 및 농경지역입니다. - 교통상황
- 대상토지까지 차량접근 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는
거리이며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 경사지대로 조사일 현재 전상태의 토지임야입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 남서측으로 고저차있는 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 현황 남측으로 소폭의
도로를 이용하여 출입합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 수목(뽕나무 등)이 다량 식재되어
있습니다. - 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
93% |
103,288,200원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
78% |
69,792,625원 |
| 최근 12개월 |
9건 |
85% |
62,982,333원 |
물건 비고
1. 현재 '전'상태의 토지임야
2. 본 건 지상에 다량 식재된 권리관계 미상의 제시외 수목(뽕나무 등) 평가 및 매각 제외