본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 소재 "상금마을" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 전,임야 및 농가주택이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형완경사지로 휴경전, 일부 묘지, 일부 도로
기호(2) : 부정형완경사지로 묘지 및 일부 도로
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 세로(불)상태이며 본건 토지 남측을 비포장 도로가 동서로 지나고 있음.
기호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 토지를 남동측으로 비포장 도로가 지나고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보전지역.
제시목록 외의 물건
기호(1,2) 지상에 소재하고 있는 수목은 토지에 포함하여 감정하였음.
공부와의 차이
기호(1) : 지목이 전이나 현황은 휴경전, 일부묘지 및 일부도로임.
기호(2) : 지목이 전이나 현황은 묘지 및 일부도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : 본건 인근은 고인돌이 소재하는 지역으로 본건 토지상에 고인돌이 소재하는지 여부는 측량 등 별도 확인을 요하며 고인돌 소재여부가 토지에 미치는 영향 등에 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
75%
77,776,722원
최근 6개월
13건
75%
91,782,346원
최근 12개월
22건
83%
74,719,580원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 전용허가 얻지 않고 토지현황 변경된 경우 원상회복명령 가능성 있음 - 대산면 사실조회 회신
2. 지목 '전'이나, 현황 '휴경전, 일부묘지, 일부도로'임
3. 지상에 연고미상 분묘 소재함
4. 본건 인근 고인돌 집적지로 본건 지상에 고인돌 소재여부는 측량 등 별도 확인 요함
