나이스옥션 법원경매 군산 2024타경2522 [1] 전북특별자치도 군산시 내초동 OOOOOO 답 경매

전북특별자치도 군산시 내초동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2522(군산지원 경매4계). 감정가 897,930,000원, 최저가 439,985,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2522 [1]
소재지전북특별자치도 군산시 내초동 OOOOOO
용도
매각기일2025.08.11
관할법원군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (포함)생산녹지지역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 생산녹지지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 도시지역
전북특별자치도 군산시 내초동 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,977㎡ (3,018.04평)

금액

감정가897,930,000원
최저가439,985,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금43,998,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.19 897,930,000원 유찰
2차 2025.06.30 628,551,000원 유찰
3차 2025.08.11 439,985,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.08.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 내초동 소재 "옥녀교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 답 등이 주를 이루는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
가로장방형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-9)<공항시설법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 54% 107,425,892원
최근 6개월 23건 54% 99,706,669원
최근 12개월 37건 60% 88,334,632원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)