전북특별자치도 군산시 오룡안1길 22-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경24850(군산지원 경매4계). 감정가 84,033,530원, 최저가 41,176,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 24850 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 오룡동 940-5
도로명주소
전북특별자치도 군산시 오룡안1길 22-1
용도
단독주택
매각기일
2025.08.11
관할법원
군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
면적
토지면적
168.60㎡ (51.00평)
건물면적
80.19㎡ (24.26평)
금액
감정가
84,033,530원
최저가
41,176,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,117,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.19
84,033,530원
유찰
2차
2025.06.30
58,823,000원
유찰
3차
2025.08.11
41,176,000원
매각
3차
2025.08.18
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 전라 · 평가일 2024.08.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1)은 군산시 오룡동 소재 "오룡동사무소" 남측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택이 소재하는 주거지역임.
교통상황
기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
형태 및 이용상태
기호1) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) 본건 북동측으로 폭 약 5-6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)이고 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2(가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
기호2(나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로
외벽 : 몰타르위 페인트 등 마감,
내벽 : 몰타르위 페인트 등 마감임.
이용상태
기호2(가): 주택으로 이용중임.
기호2(나): 창고로 이용중임.
설비내역
기호2(가): 급배수 및 위생시설, 난방시설 등 설치되어 있음.
부합물 및 종물
지적도 및 건물개황도 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 기호2(가) 옥상에 소재하는 옥탑은 기호2(가)에 포함하여 평가하였음.
